グランドハイツ八尾

  • 大阪府八尾市明美町一丁目

  • / 八尾駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 7階建 / 106戸 / RC造

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7階 / 56.43㎡の場合

相場
1,549万円
27.5万円/㎡
865
1,321
1,777
2,234
AI査定結果
推定相場価格
1,549万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,321万円〜1,777万円
23.4万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月12日
グランドハイツ八尾
1,780万円（31.5万円/㎡）/ 7階 / 56.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/151,780万円31.5万円7階 56.43㎡ 3LDK東
2024/10/211,790万円31.7万円7階 56.43㎡ 3LDK南
2024/07/291,900万円32.3万円7階 58.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.47万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15グランドハイツ八尾
八尾市明美町一丁目
八尾駅10分 1,780万円31.5万円56.43㎡3LDK7階 / 7階建 東1974年106戸RC
2025/04/20朝日プラザ八尾
八尾市本町六丁目
近鉄八尾駅8分 1,180万円23.8万円49.5㎡2DK6階 / 7階建 東1973年95戸RC
2025/06/02八尾セントラルハイツ
八尾市山城町一丁目
近鉄八尾駅5分 2,080万円34.5万円60.36㎡3LDK5階 / 11階建 南1979年96戸SRC
2025/03/15秀和八尾陽光園レジデンス
八尾市陽光園一丁目
八尾駅5分 1,080万円25.3万円42.71㎡2DK6階 / 7階建 南1974年120戸RC
2025/02/18秀和レジデンス
八尾市陽光園一丁目
八尾駅6分 1,430万円24.9万円57.5㎡1SLDK1階 / 7階建 南1974年120戸RC
2024/09/21八尾ストークハイツ
八尾市安中町四丁目
八尾駅4分 1,680万円25.5万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南東1977年109戸SRC
2025/03/10コープ野村恩智B棟
八尾市恩智中町三丁目
恩智駅6分 1,580万円24.9万円63.46㎡3LDK3階 / 9階建 南1979年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、八尾市では20.1%上昇しています。
1969〜1979年築, 専有面積46.43㎡〜66.43㎡の平均販売価格
大阪府
34.9万円/㎡
前年比+5.4%
八尾市
23.1万円/㎡
前年比+20.1%

マンション概要

マンション名グランドハイツ八尾
所在地大阪府八尾市明美町一丁目
交通八尾駅徒歩10分
築年月1974年
階数7階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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